マンションなどの集合住宅の排水方法には、合流式と分流式の2タイプがあります。合流式はトイレからの汚水、洗面所・洗濯機・浴室・キッチンからの雑排水を一つにまとめて排水するもので、分流式は汚水および雑排水と雨水を別々に分けて流す方式です。
マンションの水周りトラブルで多いのは雑排水管で、特に台所からの排水には油が多く含まれているため、つまりの原因となってしまいます。排水管がつまると悪臭や逆流の原因となるだけではなく、水漏れの原因にもなります。
階下の部屋にも被害が及んでしまった場合、賠償や復旧工事などを巡るトラブルにも繋がってしまいますので、マンションを管理するオーナー様は定期的な排水管のチェックと、耐用年数間近の更生工事をご検討ください。
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